# Melikgazi bina ve site yönetimi

Kuzey Bina Yönetimi, Melikgazi'de apartman ve siteleri profesyonel olarak yönetir: aidat ve muhasebe, asansör ve kalorifer bakımı, personel ve genel kurul tek sözleşmede. Eski binalarda bakım planı ve açık bütçeyle çalışırız. Fiyat için bizimle iletişime geçin.

## Bölgeye özgü zorluklar ve çözümümüz

- **Eski asansör ve tesisat** — Onarım ile modernizasyonu karşılaştıran rapor ve yedek akçeyle finansman planı hazırlarız.
- **Çok daireli apartmanlarda tahsilat** — Daireye özel ödeme açıklaması ve otomatik hatırlatmayla aidatı düzenli tahsil ederiz.
- **Merkezi ısıtmada yüksek doğalgaz gideri** — Kazan verim ayarı, doğru çalışma saatleri ve pay ölçere göre adil dağıtım uygularız.

## Melikgazi'de bina yönetimi

Melikgazi'de eski, çok katlı apartmanlar yoğundur. Bu binalarda sık karşılaşılan konular: eskiyen asansörler, yenilenmesi gereken tesisat, merkezi ısıtmanın yüksek maliyeti ve birikmiş aidat borçları.

## Eski binalarda bakım planı

Her arızayı ayrı ayrı onarmak yerine plan yaparız. İlk ay içinde binanın teknik envanterini çıkarır; asansör, kazan, çatı, cephe ve tesisat için 3 yıllık bir bakım ve yenileme planı hazırlarız. Plan, maliyet tahminleri ve öncelik sırasıyla genel kurula sunulur; büyük harcamalar yedek akçe veya taksitli ek tahakkukla finanse edilir.

## Asansör modernizasyonu

Sık arıza yapan, periyodik kontrolde uzun eksik listesi çıkan veya yedek parçası bulunamayan asansörlerde onarım ile modernizasyonun maliyetini karşılaştıran bir rapor hazırlarız. Karar kat malikleri kurulunundur; biz teknik ve mali tabloyu sade biçimde sunarız.

## Melikgazi'de çalışma düzenimiz

Yönettiğimiz binalarda: onaylı işletme projesi, belgeye dayalı muhasebe, her ay yayımlanan rapor ve takip numaralı arıza kaydı. Ortalama arıza müdahale süremiz 4 saat, aidat tahsilat oranımız %96'dır.

## Sık sorulan sorular

### Melikgazi'deki eski apartmanımıza hizmet veriyor musunuz?

Evet. Bina yaşından bağımsız hizmet veriyoruz; eski binalarda ilk iş teknik envanter ve bakım planıdır.

### Asansörümüz sürekli arıza yapıyor, ne yapmalıyız?

Bakım kayıtlarını ve periyodik kontrol raporunu inceler, onarım ile modernizasyon maliyetini karşılaştırarak kurula sunarız.

### Melikgazi'de keşif ne kadar sürer?

Genellikle bir saat içinde tamamlanır; ücretsizdir.


---

Kaynak: https://kuzeybinayonetimi.com.tr/kayseri/melikgazi  
Son güncelleme: 2026-10-21

Kuzey Bina Yönetimi, Kayseri merkezli bir bina yönetim şirketidir; Kayseri'nin 16 ilçesinde ve Türkiye'nin tüm il ve ilçelerinde apartman, site ve iş merkezlerine profesyonel yönetim hizmeti verir.

Kuzey Bina Yönetimi · Sahabiye, Mete Cd., 38010 Kocasinan/Kayseri · 0850 302 19 05 · info@kuzeybinayonetimi.com.tr