# Yakut Mahallesi apartman ve site yönetimi

Yakut'taki yeni apartman ve sitelerde Kuzey Bina Yönetimi; kat irtifakından kat mülkiyetine geçiş döneminde de yönetimi kanuna uygun kurar.

## Yakut'ta yeni bina yönetimi

Yakut'ta yeni binalar hâlâ tamamlanıp teslim ediliyor. Mahalle ofisimize kuş uçuşu 2,5 km uzaklıktadır.

## Tapu henüz kat irtifakıysa

Yeni binalarda daireler çoğu zaman kat irtifakı tapusuyla teslim edilir; iskân alınıp kat mülkiyetine geçiş aylar, bazen yıllar sürebilir. Bu arada bina kullanılmaya başlanmıştır ve yönetime ihtiyaç vardır. Kat irtifakı döneminde de yönetim Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre kurulur; genel kurul yapılır, yönetici seçilir, işletme projesi hazırlanır.

- İskân ve kat mülkiyetine geçiş işlemlerinin müteahhitle birlikte takibi,
- bina için vergi numarası ve ayrı banka hesabı açılması,
- ortak elektrik ve su aboneliklerinin yönetim adına devri,
- komşu parsellerde süren inşaatların binaya etkisinin kayıt altına alınması.

Diğer Kocasinan mahalleleri için [Kocasinan bina ve site yönetimi](https://kuzeybinayonetimi.com.tr/kayseri/kocasinan).

## Sık sorulan sorular

### Tapumuz hâlâ kat irtifakı; genel kurul yapabilir miyiz?

Evet. Bina kullanılmaya başladıysa yönetim Kat Mülkiyeti Kanunu'na göre kurulur; kat irtifakı sahipleri genel kurulda yönetici seçebilir ve işletme projesini kabul edebilir.

### Ortak alan elektrik aboneliği hâlâ müteahhidin adına; ne yapmalı?

Aboneliklerin yönetim adına devri için genel kurul kararı ve binanın vergi numarası gerekir. Belgeleri hazırlar, devri müteahhitle birlikte tamamlarız.

### Yakut'taki yeni binamız için teklif nasıl alınır?

Daire sayısını, teslim tarihini ve tapu durumunu iletin; binayı görüp yazılı teklif hazırlayalım.


---

Kaynak: https://kuzeybinayonetimi.com.tr/kayseri/kocasinan/yakut  
Son güncelleme: 2026-10-21

Kuzey Bina Yönetimi, Kayseri merkezli bir bina yönetim şirketidir; Kayseri'nin 16 ilçesinde ve Türkiye'nin tüm il ve ilçelerinde apartman, site ve iş merkezlerine profesyonel yönetim hizmeti verir.

Kuzey Bina Yönetimi · Sahabiye, Mete Cd., 38010 Kocasinan/Kayseri · 0850 302 19 05 · info@kuzeybinayonetimi.com.tr