# Haliliye site, apartman ve iş merkezi yönetimi

Haliliye'de konut, karma yapı ve iş merkezi yönetimi için teklif hazırlıyoruz. Haliliye'de dükkânlı binalarda gider paylaşımı, iş hanlarında yangın güvenliği, asansörlü bloklarda periyodik kontrol ve kapalı otoparklarda sel önlemi yönetimin öncelikleridir.

## Haliliye'de site, apartman ve iş merkezi yönetimi

Haliliye'de aynı caddede alt katı mağaza olan eski bir apartman, ofis katlı bir iş hanı ve asansörlü yeni bir konut bloğu yan yana durabilir. Her biri farklı bir yönetim düzeni ister.

## Haliliye'de dükkânlı binalarda gider paylaşımı

Dükkân sahibi asansörü kullanmadığını, konut sahipleri dükkânın çöpünü, müşteri trafiğini ve su tüketimini öne sürer. Sağlıklı dağıtım için:

- Yönetim planındaki dağıtım hükmü okunur; plan sessizse kurulda gerekli çoğunlukla değişiklik yapılır.

- Asansör, kalorifer ve ortak elektrik ayrı ayrı ele alınır.

- Tabela, klima dış ünitesi ve vitrin için yazılı kural belirlenir.

## Haliliye'de iş hanlarında yangın güvenliği

İş hanlarında firma çalışma saatleri, ziyaretçi trafiği, güvenlik ve temizlik mesaisi, yangın algılama sistemi ve acil çıkışlar öne çıkar. Yangından Korunma Hakkında Yönetmelik'e uygunluk, söndürücü dolum tarihleri ve kaçış yollarının açık tutulması düzenli denetlenmelidir.

## Haliliye'de asansör periyodik kontrolü

Asansör yılda bir kez yetkili muayene kuruluşunca kontrol edilir, etiket kabinde görünür olmalıdır. Kırmızı etiketli asansör kullanıma kapatılır; sarı etiketteki eksikler belirlenen sürede giderilir. Bakım sözleşmesi, aylık bakım kayıtları ve kontrol raporları bir arada tutulmalıdır. Kalabalık binalarda asansör daha çok çalışır; kapı ve kumanda arızası daha sık görülür.

## Haliliye'de kapalı otopark ve sel

Mart 2023 selinde Haliliye'de bazı alt geçitler ve alçak kotlar su altında kaldı. Bodrumda otoparkı olan site ve iş merkezlerinde rampa girişi, ızgaralı kanal ve pompalar düzenli bakılmalıdır. Sağanak uyarısında kullanıcıların bilgilendirilmesi, araçların yükseğe alınması ve panoların korunması için yazılı talimat bulunmalıdır.

## Kalabalık bloklarda çöp ve temizlik

Konteynerler kapaklı olmalı, yazın yıkanmalı, belediyenin toplama saatine göre çıkarılmalıdır. Haftada bir temizliğin yetmediği binalarda temizlik sıklığı artırılıp işletme projesine yansıtılmalıdır.

## Haliliye için teklif almak

Bağımsız bölüm sayısını, dükkân ve ofis oranını, asansör ve otopark durumunu anlatın; Kayseri'deki merkez ofisimizden yazılı teklif hazırlarız.

## Sık sorulan sorular

### İş hanımızda yangın tüplerinin kontrolü kimin işi?

Ortak alanlardaki söndürücüler ve algılama sistemleri yönetimin sorumluluğundadır. Dolum ve kontrol tarihleri kayıt altında tutulmalı, süresi geçen ekipman yenilenmelidir.

### Asansörümüz sarı etiket aldı; kullanmaya devam edebilir miyiz?

Sarı etiket, güvenliği doğrudan tehdit etmeyen eksiklikler olduğunu gösterir; asansör kullanılabilir ama eksiklikler belirlenen sürede giderilmelidir. Kırmızı etikette asansör kullanıma kapatılır.

### Dükkân sahipleri apartman aidatına katılmak zorunda mı?

Dükkân da bir bağımsız bölümdür ve ortak giderlere yönetim planına göre katılır. Hangi giderlerden muaf olacağı planda ya da kurul kararında açıkça yazılmalıdır.


---

Kaynak: https://kuzeybinayonetimi.com.tr/bina-yonetimi/sanliurfa/haliliye  
Son güncelleme: 2026-10-21

Kuzey Bina Yönetimi, Kayseri merkezli bir bina yönetim şirketidir; Kayseri'nin 16 ilçesinde ve Türkiye'nin tüm il ve ilçelerinde apartman, site ve iş merkezlerine profesyonel yönetim hizmeti verir.

Kuzey Bina Yönetimi · Sahabiye, Mete Cd., 38010 Kocasinan/Kayseri · 0850 302 19 05 · info@kuzeybinayonetimi.com.tr