# Marmaris site ve apartman yönetimi

Evet, Marmaris'te İçmeler, Armutalan ve Turunç dahil site ve apartman yönetimi için teklif veriyoruz; firmamızın merkezi Kayseri'de. Marmaris'te ormana yakın sitelerde yangın riski, sezonluk çalışan kiracılar, günlük kiralama ve tuzlu hava yönetimin başlıklarıdır. Binanızı anlatın, yazılı teklif hazırlayalım.

## Marmaris'te site ve apartman yönetimi

Marmaris'te siteler çoğunlukla çam ormanına yaslanan yamaçlarda ve koylarda kuruludur. Şehir merkezi ve Armutalan'da yıl boyu oturulan apartmanlar, İçmeler ve Turunç'ta tatil siteleri yoğundur. Yangın, sezonluk kiracı ve yamaç sitelerinin teknik yükleri öne çıkar.

## Yangın: ilk gündem maddesi

- Site sınırındaki kuru bitki örtüsü yaz başında temizlenir; çatı ve oluklardaki çam iğneleri alınır.

- Yangın dolapları, hortumlar ve söndürücüler kontrol edilir; su deposunda yangın için yedek tutulur.

- İtfaiye yolu ve site kapıları açık tutulur, araç parkı buna göre düzenlenir.

- Yazılı tahliye planı hazırlanır, toplanma noktası sakinlere duyurulur.

- Bahçede mangal ve ateş yakma kurala bağlanır; bu işlerin bütçesi işletme projesine yazılır.

Ortak alanları kapsayan bina sigortasında yangın teminatı genel kurulda gözden geçirilir.

## Sezonluk çalışanlar ve kiracı takibi

Turizmde çalışanlar daireleri sezonluk kiralar. Sezon sonunda ayrılan kiracıdan alınamayan aidat, kanun gereği dairenin sahibinden istenir. Çıkışta sayaç ve anahtar devri kapatılır.

## Tatil konutları ve 7464 sayılı Kanun

Kat mülkiyetli sitede daireyi turistlere günlük kiralamak Bakanlık izni ve diğer maliklerin oybirliğini gerektirir; yönetim durumu genel kurula getirir.

## Yamaç siteleri: asansör, jeneratör ve yollar

Yamaçtaki sitelerde asansör yıllık periyodik kontrolden geçer, jeneratör kesintiye karşı düzenli denenir, site içi yollar ve istinat duvarları yağış mevsiminden önce kontrol edilir.

## Körfez kıyısında bakım

Tuzlu hava korkulukları, dış üniteleri ve elektrik panolarını aşındırır; boya ve pas kontrolü düzenli yapılır.

## Marmaris'te aidat takibi

Aidat bina hesabına toplanır, uzaktaki maliklere düzenli döküm gönderilir; geciken aidata gecikme tazminatı uygulanabilir.

## Marmaris için teklif

Sitenin konumunu, konut sayısını, havuz, jeneratör ve personel durumunu bildirin; yazılı teklif hazırlayalım.

## Sık sorulan sorular

### Marmaris'teki sitemiz için yönetim teklifi alabilir miyiz?

Evet. Şehir merkezi, İçmeler, Turunç ya da Bozburun yönündeki koylar fark etmez; sitenizin konut sayısını ve tesislerini anlatın, teklifimizi yazılı iletelim.

### Ormana bitişik sitemizde yangına karşı ne yapmalıyız?

Sınırdaki kuru bitki örtüsünün temizlenmesi, yangın ekipmanının kontrolü, itfaiye yolunun açık tutulması ve yazılı bir tahliye planı temel önlemlerdir. Bu işlerin bütçesi işletme projesine yazılmalıdır.

### Sezonluk kiracı aidatı ödemeden ayrılırsa ne olur?

Kanuna göre aidat borcunda daireyi kiraya veren malik de sorumluluktan kurtulmaz. Sezon sonunda ayrılan kiracıdan alınamayan tutar, dairenin sahibinden talep edilir.


---

Kaynak: https://kuzeybinayonetimi.com.tr/bina-yonetimi/mugla/marmaris  
Son güncelleme: 2026-10-21

Kuzey Bina Yönetimi, Kayseri merkezli bir bina yönetim şirketidir; Kayseri'nin 16 ilçesinde ve Türkiye'nin tüm il ve ilçelerinde apartman, site ve iş merkezlerine profesyonel yönetim hizmeti verir.

Kuzey Bina Yönetimi · Sahabiye, Mete Cd., 38010 Kocasinan/Kayseri · 0850 302 19 05 · info@kuzeybinayonetimi.com.tr