# Yahşihan apartman ve site yönetimi

Yahşihan'daki apartman ve siteler için yönetim teklifi veriyoruz. Üniversite yerleşkesinin bulunduğu ilçede öğrenci kiracılar ve yeni binalar yönetimin gündemini belirler. Binanızı tarif edin, yazılı teklifimizi gönderelim.

## Yahşihan'da apartman ve site yönetimi

Kırıkkale Üniversitesi'nin ana yerleşkesi Yahşihan sınırlarındadır. Yerleşkeye yakın binalardaki dairelerin önemli kısmı baştan kiraya verilmek için alınmıştır; sakinler birkaç yılda bir tamamen değişir, maliklerin bir kısmı başka şehirde yaşar.

## Yahşihan'da öğrenci kiracılar ve aidat

1. **Yazılı bina kuralları:** Çöp saatleri, ortak alan kullanımı, bisiklet ve eşya bırakma, gece sessizliği her yeni kiracıya yazılı verilir.

2. **Daire bazlı borç kaydı:** Kiracı ile malik ortak giderden birlikte sorumludur; borç daireye bağlanır.

3. **Taşınma takvimi:** Eylül başı ve haziran sonunda asansör kabini ve merdiven korunur, hasar olursa tutanak tutulur.

4. **Malike rapor:** Uzaktaki ev sahibi kiracısının borç durumunu ve ortak alana verilen zararı yönetimden öğrenir.

Kira sözleşmesine aidatı kimin ödeyeceği yazılabilir ama bu, malikin yönetime karşı sorumluluğunu kaldırmaz. Girişte sayaç endeksleri fotoğraflanır, anahtar tutanağı düzenlenir, kurallar imzayla teslim edilir; yönetim kiracının iletişim bilgisini kayda alır.

## Yeni binayı teslim almak

Asansör tescil ve ilk periyodik kontrol belgeleri, yangın tesisatının durumu, hidrofor ve depo garanti bilgileri devralınır; ortak alan elektrik ve su abonelikleri yönetim adına açılır. İlk genel kurulda yönetici seçilir, işletme projesi onaylanır, yönetim planı kontrol edilir.

## Ortak alan temizliği

Genç ve kalabalık sakin profili ortak alanı hızla yıpratır. Merdiven temizliği sıklığı, çöp konteynerlerinin yeri, giriş kapısı ve diyafon bakımı daha sık gündeme gelir; temizliğin hizmet alımıyla mı personelle mi yapılacağı genel kurulda kararlaştırılır.

## Kış ve yarıyıl tatili

Kışlar soğuktur. Boş kalan öğrenci dairelerinde kombinin donma koruması açık bırakılır. Yarıyıl tatilinde bina birkaç hafta boşalır; giriş kapısı kilitli tutulur, posta kutuları taşmaz, ortak ışıklar gereksiz yanmaz.

Bağımsız bölüm sayısını ve kiracı-malik dağılımını iletin; Kayseri'deki merkezimizden Yahşihan'daki binanız için yazılı teklif hazırlayalım.

## Sık sorulan sorular

### Kiracı aidatı ödemeden taşınırsa ne olur?

Yönetim, kiracı ile kat malikinin ortak giderden birlikte sorumlu olması nedeniyle alacağı kat malikinden de isteyebilir. Bu yüzden taşınma sırasında hesabın kapatılması önemlidir.

### Yeni teslim aldığımız binada ilk yapılacak iş nedir?

İlk kat malikleri kurulunu toplayıp yöneticiyi seçmek ve işletme projesini onaylamaktır. Ardından asansör, yangın ve tesisat belgeleri müteahhitten eksiksiz teslim alınmalıdır.

### Yahşihan'daki öğrenci yoğun binamız için yönetim teklifi alabilir miyiz?

Evet. Daire sayısını ve kiracı-malik dağılımını bize aktarmanız yeterli; Kayseri'deki merkez ofisimizden yazılı teklif hazırlarız.


---

Kaynak: https://kuzeybinayonetimi.com.tr/bina-yonetimi/kirikkale/yahsihan  
Son güncelleme: 2026-10-21

Kuzey Bina Yönetimi, Kayseri merkezli bir bina yönetim şirketidir; Kayseri'nin 16 ilçesinde ve Türkiye'nin tüm il ve ilçelerinde apartman, site ve iş merkezlerine profesyonel yönetim hizmeti verir.

Kuzey Bina Yönetimi · Sahabiye, Mete Cd., 38010 Kocasinan/Kayseri · 0850 302 19 05 · info@kuzeybinayonetimi.com.tr