# Pazarcık apartman ve konut yönetimi

Evet, Pazarcık'taki apartman ve konut blokları için yönetim teklifi veriyoruz. İlçe depremden ağır etkilendi; yeniden yapılan konutlarda belge arşivi, acil durum planı ve sigorta düzeni önceliklidir. Binanızı anlatın, yazılı teklif hazırlayalım.

## Pazarcık'ta apartman yönetimi

Pazarcık'ta depremde çok sayıda yapı yıkıldı; bugün ilçede kalıcı konutlar ve yeni apartmanlar yapılıyor. Yeni binada düzeni baştan doğru kurmak, eski binada güvenliği takip etmek gerekiyor.

## Bina belge arşivi

Hasar tespitinde, itirazda ve sigortada proje, ruhsat ve zemin bilgisine ihtiyaç duyuldu; belgesi olmayan binalarda süreç uzadı. Yeni binada yönetim şunları tek arşivde toplamalı:

- Yapı ruhsatı, iskân belgesi ve yönetim planı,

- Mimari, statik, elektrik ve mekanik projeler,

- Zemin etüdü ve yapı denetim belgeleri,

- Asansör, hidrofor ve yangın tesisatının kabul ve garanti evrakı.

Taranmış kopyalar bina dışında güvenli yerde, basılı örnek yöneticide saklanmalıdır.

## Acil durum planı

Doğalgaz ana vanası ve elektrik şalterinin yeri ve kimin kapatacağı, çıkış yolu ve toplanma alanı, yardıma ihtiyaç duyacak yaşlı, engelli ve hasta sakinlerin listesi, yönetici ve yedek iletişim kişisi. Bu bilgiler girişe asılmalı, yılda bir genel kurulda hatırlatılmalı; merdiven ve çıkışlar eşyayla kapatılmamalıdır.

## DASK ve bina sigortası

DASK her dairenin sahibinin yükümlülüğüdür ve yalnız deprem hasarını karşılar. Merdiven, çatı, ortak tesisat ve yangın ya da su baskını bunun dışındadır; genel kurul ayrıca konut paket sigortasına karar verebilir. Yönetim hangi riskin hangi poliçeyle karşılandığını anlatır, yenileme tarihlerini izler.

## Su ve asansör

Sıcak yazda su deposu yılda en az bir kez temizlenmeli, pompa bakımı yapılmalı, kesintide suyun ne kadar yeteceği bilinmelidir. Hissedilen her orta büyüklükteki depremden sonra asansör kısa süre kapatılıp bakım firmasına kontrol ettirilmeli, sonuç kaydedilmelidir; bunun bakım sözleşmesinde nasıl ele alınacağı önceden konuşulmalıdır.

## Pazarcık için teklif

Yapım yılını, daire sayısını, ortak donanımı ve yönetimin şu anki durumunu anlatın. Merkez ofisimiz Kayseri'de; yazılı teklif hazırlarız.

## Sık sorulan sorular

### Binamızın projesi kayıp; nereden bulabiliriz?

Onaylı projeler genellikle ilgili belediyenin imar arşivinde bulunur. Yönetim, kat malikleri adına başvurarak örneklerini isteyebilir ve binanın arşivine ekler.

### Acil durum planı yasal bir zorunluluk mu?

Binanın büyüklüğüne ve kullanımına göre yangın ve afet mevzuatı bazı yükümlülükler getirir. Zorunlu olmasa bile sade bir plan ve sakinlerin bilgilendirilmesi her binada yararlıdır.

### DASK yaptırmak yönetimin mi kat malikinin mi görevi?

DASK poliçesi her bağımsız bölüm için kat maliki adına yapılır. Yönetim poliçelerin güncel olduğunu hatırlatır; ortak alanlar için ayrı sigorta kararı kat malikleri kuruluna aittir.


---

Kaynak: https://kuzeybinayonetimi.com.tr/bina-yonetimi/kahramanmaras/pazarcik  
Son güncelleme: 2026-10-21

Kuzey Bina Yönetimi, Kayseri merkezli bir bina yönetim şirketidir; Kayseri'nin 16 ilçesinde ve Türkiye'nin tüm il ve ilçelerinde apartman, site ve iş merkezlerine profesyonel yönetim hizmeti verir.

Kuzey Bina Yönetimi · Sahabiye, Mete Cd., 38010 Kocasinan/Kayseri · 0850 302 19 05 · info@kuzeybinayonetimi.com.tr