# Buldan bina ve apartman yönetimi

Evet, Buldan'daki apartman, çarşı binası ve konutlar için yönetim teklifi veriyoruz; merkez ofisimiz Kayseri'de. Buldan'da tescilli evlerde izin süreci, altı atölye üstü konut olan binalarda gider paylaşımı ve yangın güvenliği öne çıkar.

## Buldan'da tescilli evlerde onarım

Buldan'ın eski mahallelerindeki evlerin bir kısmı tescillidir ya da koruma alanında kalır. Bu yapılarda çatı, cephe, pencere, cumba veya bahçe duvarındaki her değişiklik koruma bölge kurulunun iznine bağlıdır. Birden fazla malikli tescilli evde yönetim onarım ihtiyacını tespit ettirir, rölöve ve restorasyon projesi gibi belgeleri maliklere açıklar ve izin çıkmadan işe başlanmamasını sağlar. İzinsiz müdahale idari ve cezai yaptırım doğurabilir. Ahşabın çok olduğu bu evlerde eski elektrik tesisatının yenilenmesi ve soba-baca kontrolü önceliklidir.

## Atölyeli binalarda gider paylaşımı

Çarşı çevresinde zemin katı dokuma atölyesi ya da tekstil dükkânı, üst katları konut olan binalar yaygındır. Dükkânın merdiven ışığına, çatı onarımına ya da su deposuna katılıp katılmayacağı önce yönetim planına göre belirlenir; plan sessizse arsa payı esası uygulanır.

## Atölyeli binada yangın ve komşuluk

- Elektrikli tezgâhlar nedeniyle elektrik panosunun kapasitesi kontrol edilmelidir.

- İplik ve kumaş stokları kaçış yolunu ve merdiveni kapatmamalıdır.

- Makinelerin gece çalıştırılmaması ve titreşim altlığı kullanılması genel kurulda karara bağlanabilir.

- Konutun işyerine çevrilmesi yönetim planında yasaksa ancak plan değiştirilerek mümkündür.

- Yükleme yapan araçların girişi ve itfaiye geçişini kapatmaması için kısa süreli yükleme düzeni konmalıdır.

## Yamaçta yağmur suyu

Eğimli sokaklarda yağmur suyu alt kottaki binaların bodrumlarına yönelir. Oluk, iniş borusu ve drenaj ağzı her sonbahar temizlenmeli; arka bahçesi yamaca dayanan binalarda istinat duvarı kontrol edilmelidir. Duvar ortak yerse onarım gideri yönetim planındaki esasa göre paylaşılır.

## Buldan'daki binanız için teklif

Binanın tescil durumunu, zemin katta atölye ya da dükkân olup olmadığını ve bağımsız bölüm sayısını yazın. Kayseri'deki ofisimize telefonla ya da WhatsApp'tan ulaşın; teklifimizi yazılı iletelim.

## Sık sorulan sorular

### Tescilli evimizin çatısını onarabilir miyiz?

Tescilli yapılarda ve koruma alanında çatı ve cephe işleri koruma bölge kurulunun iznine bağlıdır. İzin çıkmadan işe başlanmamalıdır.

### Zemin kattaki atölye ortak giderlere katılır mı?

Katılım yönetim planına göre belirlenir; planda hüküm yoksa giderler arsa payı oranında paylaştırılır.

### Atölyeli binada yangın için neye dikkat etmeliyiz?

Elektrik panosunun kapasitesi, yanıcı stokların depolanması, yangın söndürücülerin bakımı ve merdivenin boş tutulması öncelikli konulardır.


---

Kaynak: https://kuzeybinayonetimi.com.tr/bina-yonetimi/denizli/buldan  
Son güncelleme: 2026-10-21

Kuzey Bina Yönetimi, Kayseri merkezli bir bina yönetim şirketidir; Kayseri'nin 16 ilçesinde ve Türkiye'nin tüm il ve ilçelerinde apartman, site ve iş merkezlerine profesyonel yönetim hizmeti verir.

Kuzey Bina Yönetimi · Sahabiye, Mete Cd., 38010 Kocasinan/Kayseri · 0850 302 19 05 · info@kuzeybinayonetimi.com.tr