# İskilip apartman ve bina yönetimi

İskilip'teki apartmanlar ve yeni konutlar için bina yönetimi teklifi veriyoruz. İskilip'te eski ahşap evlerin yanındaki binalarda yangın güvenliği, yamaçta yağmur suyu ve istinat duvarı ile yeni apartmanın ilk yönetimi öne çıkar. Binanızı anlatın, Kayseri'deki ofisimizden yazılı teklif hazırlayalım.

## İskilip'te apartman yönetimi

Eski mahallelerde ahşap ve kerpiç evler, yeni kesimlerde betonarme apartmanlar vardır; ilçenin bir bölümü eğimli arazidedir.

## Ahşap evlerin yanında yangın güvenliği

Ahşap karkaslı evlerin birbirine yakın olduğu sokakta yangın komşu yapılara kolayca sıçrar. Bu sokaklardaki apartmanlarda yangın yönetmeliğinin ortak alan önlemleri eksiksiz uygulanmalıdır:

- Merdiven ve kaçış yolunda eşya bırakılmaz, bodrum ve çatı arası depoya dönmez.

- Söndürücüler yılda bir kontrol ettirilir, dolum tarihi etikette görünür.

- Ortak elektrik panosu ve eski kablolar elektrikçiye kontrol ettirilir.

- Soba ve kombi bacaları her sezondan önce temizlenir, çatı içindeki baca yalıtımı denetlenir.

## İskilip'te yamaç ve istinat duvarı

Yamaç binalarında toprağa yaslanan bodrumlarda nem, istinat duvarında çatlak ve sağanakta bahçeden binaya akan su sık görülür. Drenaj kanalları ve ızgaralar düzenli temizlenmeli, yağmur inişleri binadan uzağa bağlanmalı; istinat duvarında yeni çatlak ya da şişmede inşaat mühendisine inceletilmelidir. Fotoğraflı kayıt sigorta sürecine de yarar. Yağıştan sonra su biriken bodrumlarda priz ve panoların yerden yeterince yüksek olduğuna bakılmalıdır.

## Yeni apartmanın ilk yılı

Ortak alanlar eksiksiz teslim alınmalı, asansör ve hidrofor garanti belgeleri yönetimde toplanmalı, abonelikler devredilmeli, ilk genel kurulda işletme projesi onaylanmalıdır. Teslimdeki eksikler müteahhide yazılı bildirilmeli, garanti kapsamındaki arızalar süre geçmeden takip edilmelidir.

## Yokuşlu sokaklarda kış

Kışlar soğuk ve karlıdır. Yokuştaki apartmanlarda giriş ve otopark rampasının küreme ve tuzlamasının kimce, hangi saatlerde yapılacağı kıştan önce kararlaştırılmalıdır. Saçak buzu ve çatı karı yaya yoluna kayabilir; sokağa bakan cephede kar tutucu olup olmadığı kontrol edilmelidir. Isıtma bakımı ve yakıt alımı zamanında planlanırsa ani soğukta bütçe sıkışmaz.

## Teklif için

Binanın yaşını, daire sayısını, ısınma biçimini ve yeni teslim alınıp alınmadığını anlatın.

## Sık sorulan sorular

### Yangın tüplerinin kontrolü ne sıklıkla yapılmalı?

Taşınabilir yangın söndürme cihazları yılda bir kez kontrol ettirilmeli, dolum süresi gelenler yenilenmelidir. Kontrol tarihleri cihaz üzerindeki etikette görünmelidir.

### Bahçemizdeki istinat duvarı çatladı; masrafı kim öder?

İstinat duvarı ortak yer niteliğindeyse onarım masrafı kat maliklerince yönetim planındaki esasa göre paylaşılır. Önce mühendis incelemesiyle hasarın nedeni ve aciliyeti belirlenmelidir.

### Yeni binamızda asansör garantisi kimde durmalı?

Garanti belgeleri ve bakım sözleşmeleri yönetimde saklanmalıdır. Böylece garanti süresindeki arızalar doğru firmaya ve zamanında bildirilir.


---

Kaynak: https://kuzeybinayonetimi.com.tr/bina-yonetimi/corum/iskilip  
Son güncelleme: 2026-10-21

Kuzey Bina Yönetimi, Kayseri merkezli bir bina yönetim şirketidir; Kayseri'nin 16 ilçesinde ve Türkiye'nin tüm il ve ilçelerinde apartman, site ve iş merkezlerine profesyonel yönetim hizmeti verir.

Kuzey Bina Yönetimi · Sahabiye, Mete Cd., 38010 Kocasinan/Kayseri · 0850 302 19 05 · info@kuzeybinayonetimi.com.tr