# Gökçeada ev ve bina yönetimi

Evet, Gökçeada'daki apartmanlar, köylerdeki taş evler ve hissedarlı yapılar için de bina yönetimi teklifi hazırlıyoruz. Gökçeada'da taş ev bakımı, feribot aksarken onarım planı ve uzakta yaşayan maliklere şeffaf hesap öne çıkar. Binanızı ya da evinizi anlatın, birlikte planlayalım.

## Gökçeada'da bina yönetimi

Yerleşim tek merkezde değildir. İlçe merkezinde birkaç katlı apartmanlar ve kamu çalışanlarının oturduğu binalar, Zeytinliköy, Tepeköy, Dereköy ve Kaleköy gibi köylerde restore edilmiş ya da restorasyon bekleyen taş evler vardır. Bu evlerin çoğunun sahibi adada yıl boyu yaşamaz.

## Taş evlerin bakım takvimi

Çatıdan sızan su ahşap kirişi çürütür, derzi dökülen duvar nem çeker, kapalı ev küflenir.

- Sonbaharda kiremit ve oluk kontrolü, kırık kiremit değişimi.

- Ahşap doğrama ve kepenklerin yağlanması ya da boyanması.

- Kışın kapalı evlerin belli aralıklarla havalandırılması ve nem kontrolü.

- İlkbaharda duvar derzleri ve bahçe duvarlarının kontrolü.

Köylerin bir kısmı koruma altındadır; dış görünüşü değiştiren her işte koruma bölge kurulu ve belediye izni önceden öğrenilmelidir.

## Feribot aksadığında onarım

Kış fırtınaları seferleri aksatır; adada olmayan malzeme ya da uzman günlerce gecikebilir. Hidrofor ve su deposunun kış öncesi bakımı yapılmalı, sık arızalanan parçaların yedeği bulunmalı, jeneratörlü binalarda jeneratör düzenli denenmeli, büyük onarımlar havanın uygun olduğu sezon arasına planlanmalıdır.

## Gökçeada'da kiracı devri ve uzaktaki malik

Ada merkezinde tayinle gelen öğretmen, sağlıkçı ve kamu görevlisi kiracı çoktur; değişim atama dönemlerine denk gelir. Çıkışta aidat kapatılmalı, sayaçlar okunmalı, anahtarlar devir listesiyle teslim alınmalı; yeni aileye kurallar ve acil durumda aranacak kişi yazılı verilmelidir. Uzaktaki malik için her gider faturasıyla kaydedilmeli, iş öncesi ve sonrası fotoğraflanmalı, dönemsel hesap özeti gönderilmelidir. El değiştiren evde önceki sahipten kalan ortak gider borcu, tesisat ve çatı durumu devirde kayda geçmelidir. Ada deprem açısından aktif bölgededir; DASK güncel tutulmalıdır.

## Gökçeada için teklif

Yapının merkezde mi köyde mi olduğunu, bağımsız bölüm ve hissedar sayısını ve yıl içinde nasıl kullanıldığını anlatın.

## Sık sorulan sorular

### Gökçeada'daki evimiz ya da apartmanımız için hizmet veriyor musunuz?

Evet. Gökçeada'daki apartmanlar, köylerdeki taş evler ve ortak mülkiyetli yapılar için teklif veriyoruz; kapsam yapının kullanımına göre belirlenir.

### Köydeki taş evimizin cephesini değiştirebilir miyiz?

Köy koruma altındaysa evin dış görünüşüne dokunan her iş için önce izin alınır. Başvuru yolunu öğrenmeden usta çağırmayın.

### Başka şehirde yaşıyoruz; giderleri nasıl takip ederiz?

Her gider faturasıyla kayda geçirilir, yapılan işler fotoğraflarla belgelenir ve dönemsel hesap özeti size gönderilir.


---

Kaynak: https://kuzeybinayonetimi.com.tr/bina-yonetimi/canakkale/gokceada  
Son güncelleme: 2026-10-21

Kuzey Bina Yönetimi, Kayseri merkezli bir bina yönetim şirketidir; Kayseri'nin 16 ilçesinde ve Türkiye'nin tüm il ve ilçelerinde apartman, site ve iş merkezlerine profesyonel yönetim hizmeti verir.

Kuzey Bina Yönetimi · Sahabiye, Mete Cd., 38010 Kocasinan/Kayseri · 0850 302 19 05 · info@kuzeybinayonetimi.com.tr