# Söğüt apartman ve site yönetimi

Söğüt'te apartman ve site yönetimi hizmeti veriyor musunuz? Evet; Söğüt'teki apartman ve siteler için yazılı yönetim teklifi hazırlıyoruz. Söğüt'te eylüldeki anma etkinliklerinin getirdiği kalabalık ve tarihi alan çevresinde tadilat izni yönetimin özel konuları. Binanızı telefonla anlatmanız yeterli.

## Söğüt'te apartman yönetimi


Söğüt'te konutlar çoğunlukla az ve orta katlı apartmanlar, müstakil evler ve az sayıda yeni projeden oluşur. Her eylül yapılan Ertuğrul Gazi anma etkinliklerinde ilçe kısa süre için çok kalabalıklaşır; türbe çevresindeki binalarda dış tadilat izne bağlı olabilir.




## Söğüt'te etkinlik haftası düzeni




- **Otopark ve giriş:** Bina önüne yabancı araç park edilir, garaj ve yangın çıkışları kapanabilir. Geçici uyarı levhası ve sakinlere önceden duyuru işe yarar.

- **Çöp ve temizlik:** Ortak çöp alanı hızla dolar; o hafta temizlik sıklığı artırılmalı.

- **Kısa süreli kiralama:** Kat mülkiyetli binada dairenin ücretli günlük kiralanması 7464 sayılı Kanun'a göre Bakanlık izni ve diğer kat maliklerinin tamamının onayını gerektirir.

- **Güvenlik:** Kapı otomatiği ve kilit çalışmalı, çatı ve bodrum kapıları kilitli olmalı, kamera kayıtları KVKK'ya uygun saklanmalı, yangın tüpleri yerinde ve dolu olmalı.



Her yıl aynı tartışma çıkmasın diye genel kurulda otopark düzeni, temizlik takviyesi ve maliyet paylaşımı için bir etkinlik dönemi kararı alınabilir.




## Tarihi alan çevresinde tadilat izni


Türbe çevresi gibi koruma alanında ya da tescilli yapının yakınındaki binalarda cephe, çatı, pencere ve bahçe duvarı işleri her zaman serbest değildir. İşe başlamadan Koruma Bölge Kurulu'na ve belediyeye izin durumu sorulmalı. Yönetim, izin netleşmeden genel kurulda iş kararı ve bütçe almamalı.




## Söğüt'te yıllık bakım takvimi


Kışlar soğuk ve karlı olduğu için sonbaharda kazan ya da kombi bakımı, çatı ve oluk kontrolü yapılmalı. Yazın su deposu temizliği, ortak alan boyası ve bahçe düzenlemesi planlanmalı. Asansörlü binalarda yıllık periyodik kontrol yetkili muayene kuruluşuna yaptırılmalı ve etiket takip edilmeli. Aidat binanın banka hesabına alınmalı, genel kurul her yıl yapılmalı.




## Söğüt için teklif


Binanın türbe ve tarihi alana uzaklığını, bağımsız bölüm sayısını, asansör ve ısınma sistemini anlatın; Söğüt'teki binanız için yazılı teklif hazırlayalım.

## Sık sorulan sorular

### Şenlik döneminde daireyi kiraya vermek serbest mi?

Kat mülkiyetli binada ücretli günlük ya da haftalık kiralama 7464 sayılı Kanun kapsamında Bakanlık izni ve diğer kat maliklerinin tamamının onayını gerektirir. Akraba ve misafir ağırlamak bu kapsamda değildir.

### Tarihi alana yakın binamızın cephesini yeniletebilir miyiz?

Bina sit ya da koruma alanındaysa dış cephe işleri izne bağlı olabilir. Önce belediye ve ilgili Koruma Bölge Kurulu'ndan durum öğrenilmeli, karar ondan sonra alınmalıdır.

### Etkinlik haftasındaki ek temizlik giderini kim öder?

Ortak alan temizliği ortak giderdir. Ek temizliğin maliyeti ve paylaşımı genel kurulda kararlaştırılırsa her yıl tartışma çıkmaz.


---

Kaynak: https://kuzeybinayonetimi.com.tr/bina-yonetimi/bilecik/sogut  
Son güncelleme: 2026-10-21

Kuzey Bina Yönetimi, Kayseri merkezli bir bina yönetim şirketidir; Kayseri'nin 16 ilçesinde ve Türkiye'nin tüm il ve ilçelerinde apartman, site ve iş merkezlerine profesyonel yönetim hizmeti verir.

Kuzey Bina Yönetimi · Sahabiye, Mete Cd., 38010 Kocasinan/Kayseri · 0850 302 19 05 · info@kuzeybinayonetimi.com.tr