# Sason bina yönetimi

Sason'da bina yönetimi hizmeti veriyor musunuz? Evet; Sason'daki apartmanlar ve konut blokları için yazılı yönetim teklifi hazırlıyoruz. Sason'da kış uzun ve karlı, yollar zaman zaman kapanıyor; yönetimin önceliği çatı, tesisatın don koruması ve kışa erken hazırlık. Binanızı telefonla anlatmanız yeterli.

## Sason'da apartman yönetimi


Sason, Batman'ın kar ve donun en uzun sürdüğü ilçesidir. Apartmanlar az daireli ve sayıca sınırlı; kamu konutları da var. Burada büyük organizasyon değil doğru bir takvim gerekir: sonbaharda çatı ve tesisat, kışın kar ve don, ilkbaharda drenaj ve onarım, yazın su deposu.




## Sason'da kar yükü ve çatı bakımı


Kar çatıda uzun süre kalır, ek yerlerinden su sızdırır; saçaktaki buz sarkıtları giriş üzerindeyse tehlikelidir. Kış öncesi:




- Çatı örtüsü, mahya ve baca birleşimleri kontrol ettirilmeli.

- Gereken yerlere kar tutucu takılmalı ya da onarılmalı.

- Saçak altındaki yürüme yolları belirlenip kışın düzenli kontrol edilmeli.

- Çatıya çıkış gerekirse güvenlik önlemiyle ehil kişilere yaptırılmalı.





## Boş dairelerde donan borular


Bazı malikler kışı il merkezinde ya da başka şehirde geçirir. Isıtması kapalı boş dairede tesisat donar, patlayan boru alt katlara zarar verir. Malikle önceden konuşulup su kesilip tesisat boşaltılmalı ya da daire en düşük seviyede ısıtılmalı; bu yazılı kararlaştırılmalı. Bodrum ve merdivenden geçen ana borular yalıtılmalı.




## Sason'da aidat takibi ve genel kurul


Malikleri farklı şehirlerde olan binada güncel telefon ve adres listesi tutulmalı, genel kurul çağrısı zamanında gönderilmeli, katılamayanlar vekâletle temsil edilmeli. Aidat banka hesabına alınmalı, yılda bir bütün maliklere hesap dökümü gönderilmeli.




## Yamaçta drenaj ve yol kapandığında


Kar eriyince yamaçtan inen su temel ve bodruma yönelir; drenaj kanalları ilkbahardan önce açık olmalı, istinat duvarı arkasında su birikimi izlenmeli. Sason ilin deprem tehlikesi yüksek kesiminde; zemin ve taşıyıcı sistemdeki her değişiklik ciddiye alınmalı.


Yoğun kardan sonra ulaşım aksayabilir. Sigorta kutusu, ana vana ve kazan dairesinin yerini bilen, anahtarlara ulaşabilen bir sorumlu belirlenmeli; yedek sigorta, ampul ve tuz kış başında stoklanmalı.




## Sason için teklif


Daire sayısını, ısınma düzenini ve kışın yaşadığınız sorunları anlatın; Sason'daki apartmanınız için yazılı teklif hazırlayalım.

## Sık sorulan sorular

### Sason'daki binamız için yönetim teklifi alabilir miyiz?

Evet. Sason'daki apartmanlar ve konut blokları da hizmet alanımızda. Daire sayısını ve kış aylarında yaşadığınız sorunları bize iletin, teklifimizi yazılı gönderelim.

### Boş dairedeki boru donup alt kata zarar verirse kim öder?

Zarar, sorunun kaynağına göre değerlendirilir; dairenin iç tesisatından kaynaklanan hasardan genellikle o dairenin maliki sorumludur. Kış öncesi boş dairelerin tesisatı için yazılı bir düzen kurulması bu tür anlaşmazlıkları önler.

### Çatıdaki karın temizlenmesi ortak gider midir?

Evet. Çatı ortak alandır ve kar yükünün azaltılması ya da saçaktaki buzun temizlenmesi ortak giderden karşılanır. İşin güvenlik önlemleri alınarak ehil kişilere yaptırılması gerekir.


---

Kaynak: https://kuzeybinayonetimi.com.tr/bina-yonetimi/batman/sason  
Son güncelleme: 2026-10-21

Kuzey Bina Yönetimi, Kayseri merkezli bir bina yönetim şirketidir; Kayseri'nin 16 ilçesinde ve Türkiye'nin tüm il ve ilçelerinde apartman, site ve iş merkezlerine profesyonel yönetim hizmeti verir.

Kuzey Bina Yönetimi · Sahabiye, Mete Cd., 38010 Kocasinan/Kayseri · 0850 302 19 05 · info@kuzeybinayonetimi.com.tr