# Hasankeyf konut ve apartman yönetimi

Hasankeyf'te apartman yönetimi hizmeti veriyor musunuz? Evet; yeni Hasankeyf'teki apartman ve konut blokları için yazılı yönetim teklifi hazırlıyoruz. İlçe merkezindeki konutlar aynı dönemde yapıldığı için teslim sonrası eksikler, ilk yönetim düzeni ve yedek akçe öne çıkan konular.

## Yeni Hasankeyf'te apartman yönetimi


Ilısu Barajı nedeniyle ilçe halkı yeni yerleşime taşındı; ilçe merkezindeki konutların neredeyse tamamı aynı dönemde, benzer projelerle yapıldı. Eski ve yorgun yapı stoku yok; ama çatı yalıtımı, tesisat, cephe boyası ve pompaların yenileme zamanı da aynı yıllara denk gelecek.




## Yedek akçe ve bakım planı


Yedek akçe biriktirmeyen bina, yenileme dönemi gelince büyük bir ek toplamayla karşılaşır. Yönetim bugünden bina ekipmanının listesini çıkarmalı, her birinin bakım ve yenileme zamanını tahmin etmeli ve işletme projesine düzenli bir yedek akçe kalemi koymalı.




## Teslim sonrası eksikler ve belgeler


Çatlayan sıva, su alan pencere kenarı ya da çalışmayan ortak alan aydınlatması zamanında ve yazılı bildirilmezse onarım kat maliklerine kalabilir. Ortak alan kusurlarının fotoğraflı listesi ve bildirim tarihleri saklanmalı. Kat mülkiyetinin kurulup kurulmadığı, yönetim planı ve ortak alan sayaçlarının kimin adına olduğu da kontrol edilmeli; bunlar netleşmeden aidat düzeni kurulamaz.




## Baraj gölü yakınında nem ve haşere


Yeni yerleşim baraj gölüne yakın, yazlar çok sıcak. Bodrum ve depolar havalandırılmalı, su biriken çukurlar giderilmeli, ortak alanlarda periyodik ilaçlama genel kurulda bütçelenmeli. Çatı depoları güneşten korunmalı ve temizlenmeli.




## Hasankeyf'te günlük kiralama


Ziyaretçi arttıkça bazı dairelerin günlük kiralanması gündeme gelebilir. Kanun (7464 sayılı) böyle bir kiralamayı Bakanlık iznine ve diğer kat maliklerinin hepsinin rızasına bağlar. Böyle bir kullanım varsa yönetim konuyu genel kurula taşır.




## Apartman düzenine geçiş


Müstakil evden apartmana geçen aileler için ortak merdiven, ortak çatı ve ortak sayaç yeni kavramlardır. Bina kuralları sade dille yazılmalı; çöp, gürültü ve ortak alan temizliği genel kurulda birlikte kararlaştırılmalı.




## Hasankeyf için teklif


Blok ve daire sayısını, konutların teslim tarihini, kat mülkiyetinin kurulup kurulmadığını ve bugünkü yönetim durumunu anlatın; Hasankeyf'teki binanız için yazılı teklif hazırlayalım.

## Sık sorulan sorular

### Yeni Hasankeyf'teki konutlarımız için yönetim teklifi verebilir misiniz?

Evet. Hasankeyf'teki apartman ve konut blokları için teklif veriyoruz. Blok ve daire sayısını ve binanın şu anki durumunu anlatmanız yeterli.

### Binamız yeni; yedek akçe biriktirmemiz gerekir mi?

Evet, önerilir. İlçedeki binaların çoğu aynı dönemde yapıldığı için çatı, tesisat ve ekipman yenileme ihtiyacı da benzer yıllarda ortaya çıkacaktır; düzenli birikim ileride büyük ek toplamayı önler.

### Binamızdaki bir daire turistlere günlük kiralanabilir mi?

Kat mülkiyetli binalarda turizm amaçlı kiralama için 7464 sayılı Kanun gereği Bakanlık izni ve diğer kat maliklerinin tamamının onayı gerekir.


---

Kaynak: https://kuzeybinayonetimi.com.tr/bina-yonetimi/batman/hasankeyf  
Son güncelleme: 2026-10-21

Kuzey Bina Yönetimi, Kayseri merkezli bir bina yönetim şirketidir; Kayseri'nin 16 ilçesinde ve Türkiye'nin tüm il ve ilçelerinde apartman, site ve iş merkezlerine profesyonel yönetim hizmeti verir.

Kuzey Bina Yönetimi · Sahabiye, Mete Cd., 38010 Kocasinan/Kayseri · 0850 302 19 05 · info@kuzeybinayonetimi.com.tr